PARTNERSHIP & CO-FOUNDER

AQUA FARM VERTICAL FARMING GRANO ANTICO

" PER COSTRUIRE UN FUTURO MIGLIORE, CIÒ CHE FA DAVVERO LA DIFFERENZA

È L’UTILITÀ DEL PROGETTO E LA TENACIA DI CHI TENTA OGNI GIORNO DI REALIZZARLO."

LUCCHINI CONSULTING E' SOCIO E CO-FOUNDER DEL PROGETTO AQUA FARM , VERTICAL FARMING E GRANO ANTICO

Capital Community DELEX CAPITAL

Lucchini Consulting partner di DELEX CAPITAL fa parte della Capital Community che è un network di investitori, imprenditori e consulenti, strutturato per creare e condividere opportunità di business di alto livello. Questa collaborazione ci da modo di: Propone o segnala Operazioni d’interesse e proprie necessità

• Partecipare ai Club Deal

• Siedere nei Consigli per la selezione delle Operazioni

• Beneficiare delle relazioni con altri imprenditori e investitori di alto profilo

• Accedere ad assistenza e consulenza di alto profilo

Gestione strategica degli asset NPL: tra compravendita, cartolarizzazione e valorizzazione immobiliare

Servizio di consulenza e intermediazione per asset immobiliari Off Market

La gestione degli asset NPL (Non Performing Loans) rappresenta oggi una delle sfide più rilevanti per il sistema bancario e per gli investitori istituzionali. Questi crediti deteriorati, spesso garantiti da beni immobili di valore variabile, possono trasformarsi da passività a opportunità se gestiti con una visione integrata e competente.

Nel contesto italiano, strumenti come la cartolarizzazione — frequentemente strutturata attraverso operatori specializzati come Banca Finint — della quale siamo partner, consentono di conferire portafogli di NPL a veicoli dedicati (SPV), favorendo una gestione più efficiente, trasparente e orientata al recupero di valore.

Parallelamente, la compravendita diretta di asset NPL secured si è consolidata come leva di mercato per investitori e servicer immobiliari capaci di individuare potenziali di riqualificazione e valorizzazione. In particolare, gli immobili sottostanti ai crediti — talvolta alberghi, complessi turistici o asset commerciali — possono essere oggetto di strategie di repositioning volte a riportarli sul mercato con nuove prospettive reddituali.

Una gestione efficace degli NPL, dunque, non si limita al recupero del credito, ma mira alla valorizzazione degli asset reali, trasformando il rischio in opportunità di sviluppo e investimento.

Grazie a una rete consolidata di contatti e a un’immagine di professionalità e serietà costruita negli anni, abbiamo ottenuto in breve tempo mandati in esclusiva per la vendita e la locazione di asset di rilievo nei settori commerciale, industriale e residenziale.

La peculiarità degli immobili che trattiamo è quella di essere Off Market: beni che, pur essendo disponibili alla vendita, non vengono pubblicizzati pubblicamente per ragioni di riservatezza o per la loro appartenenza a segmenti di mercato altamente specifici e selettivi.

Si tratta di un mercato dinamico, riservato e accessibile esclusivamente a operatori professionali — investitori, sviluppatori, fondi immobiliari e primarie strutture commerciali — capace di offrire opportunità concrete e di alto profilo.

Tra gli asset attualmente disponibili figurano:

• immobili a reddito di primarie catene commerciali

• strutture alberghiere;

• retail chain;

• residenze sanitarie assistenziali (RSA);

• terreni edificabili a destinazione commerciale, produttiva o per RSA.

Grazie alle competenze acquisite e a una rete qualificata di partner, siamo in grado di attivare ricerche mirate e personalizzate su tutto il territorio nazionale, individuando le migliori opportunità Off Market in linea con le esigenze dei nostri clienti.